Se estima en unas 650.000 unidades el exceso de oferta de inmuebles aunque esto no parece afectar sobre los precios de ventas que aun se resisten a bajar con mayor celeridad. Y es que en lo que llevamos de año tan solo es un 1,2% más barata que a principio de año.
Según la sociedad de tasación se prevé una bajada a final de año del 2,5% y hasta el 3,5% el 2009. Pero esta bajada de precios aun se verá estancada, ya que en el negocio de la construcción la regularizaciones entre la oferta y la demanda tarda al menos 2 años en materializarse, debido a las caracteristicas particulares de este tipo de producto.
Otra piedra en el camino que se estan encontrando los constructores y promotores en la falta de liquidez y los obstaculos que las entidades financieras ponen tanto a los propios promotores como a los clientes para lograr un prestamo hipotecario.
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